世界500強深投控報警！“60億接盤金地股權”不實

　　中新經緯10月24日電 據深投控官方微信24日聲明，網傳“富德生命人壽60億轉讓金地股權予深投控”為不實信息，深投控已向公安部門報警。

　　圖源：深投控官方微信

　　董事長辭職，金地股債“雙殺”

　　近日，受凌克辭任董事長影響，金地集團境內外多只債券一度大跌。

　　10月16日晚間，金地集團公告，凌克因身體原因申請辭去公司董事、董事長和董事會戰略委員會委員職務。

　　10月17日，金地集團遭遇股債“雙殺”。A股市場上，金地集團一度觸及跌停，股價創近5年新低；多筆境內債同日大跌，其中，“21金地04”跌幅超23%，引發盤中臨停。

　　17日晚間，金地集團補充公告稱，董事長凌克的辭職是因為身體原因，黃俊燦總裁代為行使董事長職務，是正常的管理團隊交接，有助于公司管理團隊的平穩過渡，以及公司的長期穩定發展。

　　隨后幾個交易日內，“21金地01”“21金地03”“21金地04”等債券持續下跌。直至10月23日，金地集團境內多只債券出現反彈。

　　深投控否認60億股權轉讓

　　與此同時，有市場傳聞稱，富德生命人壽擬轉讓金地股權，深圳市投資控股有限公司或以60億元的價格接盤。

　　10月24日上午，深投控通過官方微信聲明，網傳“富德生命人壽60億轉讓金地股權予深投控”為不實信息，深投控已向公安部門報警。

　　深投控官網顯示，深投控成立于2004年，由原深圳市投資管理公司、商貿控股公司、建設控股公司三家資產經營管理公司合并新設，現已發展成為以科技金融、科技園區、科技產業為主業的國有資本投資公司。

　　深投控注冊資本318.59億元，資產總額超萬億元，2022年實現營業收入超2500億元；連續四年入榜《財富》世界500強，2023年位居榜單第391位。

　　據媒體報道，富德生命人壽自2013年增持金地至今，已通過多個賬戶累計持有金地集團13.47億股股份，占金地集團流通股比為29.83%，為金地集團第一大股東。

　　近日，金地集團股價迭創新低，富德生命人壽持有的金地集團市值亦隨之下降。

　　上半年凈利降22.24%

　　資料顯示，金地集團是中國最早上市并完成全國化布局的房地產企業之一。

　　8月31日，金地集團披露《2023年半年度報告》顯示，2023年上半年，受市場下行影響，金地集團實現歸屬于上市公司股東的凈利潤15.32億元，同比下降22.24%。報告期內，金地集團房地產業務結算毛利率為14.87%。

　　金地集團強調，公司始終將負債規模和融資成本保持在合理水平。報告期末，公司計息負債余額為1096億元。公司資產負債率為72.1%，剔除預收款項后的資產負債率為62.9%，凈負債率為53.5%，債務融資加權平均成本為4.39%。

　　截至目前，金地集團尚未出現債務違約風險，但據媒體報道，在未來五個月內，金地集團需要兌付的債務本金規模超過100億元。金地集團能否如期完成兌付？

　　根據10月9日披露《2023年9月份銷售情況》，2023年9月金地集團實現簽約面積68.6萬平方米，同比下降37.99%；實現簽約金額131.0億元，同比下降42.27%。2023年1-9月累計實現簽約面積669.0萬平方米，同比下降5.29%；累計實現簽約金額1219.3億元，同比下降25.23%。(中新經緯APP)